? Sítio à Venda – Região do Segredo / Boa Vista – Muriaé/MG
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural em Muriaé: um sítio completo e estruturado, ideal para quem busca produção agrícola diversificada, fabricação artesanal de cachaça ou até mesmo um refúgio com qualidade de vida no campo.
? Localização privilegiada:
A apenas 25 km do centro de Muriaé/MG, sendo 20 km por estrada asfaltada e apenas 5 km por estrada de chão em boas condições.
? Infraestrutura para Produção de Cachaça Artesanal
A propriedade está equipada com estrutura profissional para produção e armazenamento:
3 caixas de inox de 1.500 litros
3 caixas de inox de 2.000 litros
4 caixas de inox de 2.500 litros
2 tonéis de jequitibá-rosa (1.500 litros cada)
2 tonéis de castanheira do Pará (2.000 e 3.000 litros)
5 tonéis de carvalho (200 litros cada)
Engenho de cana (70 litros de caldo por hora)
Motor monofásico de 10 CV
Alambique de cobre Santa Efigênia (70 litros)
Caixa com serpentina de inox
Decantador de 270 litros (inox)
Caixa de PVC de 2.000 litros para fermentação
15 bombas de 30 litros
4 bombonas de 200 litros
Galpão específico para produção e armazenamento
3 terreiros de cimento para secagem ou beneficiamento
? Cultivos e Potencial Agrícola
1 hectare de canavial
1 hectare de bananeiras (Barra, Prata, Terra, Maçã, Nanica e Ouro)
310 plantas de pitaia (vermelha, branca e amarela)
2 hectares de seringueiras em produção
Eucaliptos com mais de 30 anos
Bosque com 70 árvores de Pau-Brasil
Área de reserva legal averbada (4,5 hectares de mata nativa)
500 covas de palmito pupunha e açaí
Frutíferas raras como Rabutã, Butiã e Mangostão
25 pés de abacate (Avocado, Breda, Margarida, Geada e Quintal)
1 hectare de mandioca
? Jardins e Ornamentação
Bastão do Imperador nas cores vermelha, branca, rosa e porcelana
Alpínias vermelhas e rosas
Diversas espécies de Heliconias
? Recursos Hídricos e Biodiversidade
3 açudes com sistema de monge em concreto, com peixes como:
Carpas, Tambaquis, Tilápias, Curimatãs, Piaus, Lambaris
3 moitas de bambu
Poço artesiano com caixa d’água de 3.000 litros em PVC
? Construções e Instalações
Casa de morada com 3 repartições
Tulha com 3 repartições
Galpão para produção de cachaça
Estrutura para embalagem de banana
3 terreiros de cimento
Sistema de internet Vivo com 2 redes Wi-Fi e nobreak
Divisas demarcadas e cercadas
Estradas internas para acesso por veículos a todos os setores do sítio
✅ Destaques da Propriedade
✔ Ideal para produção rural, cachaçaria artesanal, agroecologia ou agroturismo
✔ Pronta para trabalhar – estrutura implantada, funcionando e produtiva
✔ Excelente acesso, localização estratégica e natureza preservada
✔ Potencial para novos projetos sustentáveis ou uso misto (moradia + renda)
? Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!
Para mais informações, fotos, vídeos ou agendamento, entre em contato.
